Starterslening
Een starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat u maximaal kunt lenen. De starterslening vraagt u online aan.
Voorwaarden
- U koopt, eventueel samen met een partner, een woning in de gemeente Etten-Leur waarin u zelf gaat wonen.
- U kocht niet eerder een eigen huis, was ten tijde van de aanvraag in de gemeente Etten-Leur geregistreerd in de Basisregistratie Personen of geregistreerd geweest in de afgelopen 10 jaren vóór de aanvraag of u werkt op het moment van de aanvraag in de gemeente Etten-Leur. In geval er sprake is van 2 gezamenlijke aanvragers, geldt hiervoor genoemde bindingseis voor ten minste 1 van beide aanvragers.
- U heeft een ondertekende voorlopige koopovereenkomst.
- U bent maximaal 39 jaar. Koopt u samen met uw partner de woning, dan geldt voor beiden dat u niet ouder bent dan 39 jaar
- De koopprijs/aanneemsom en de eventuele verbeter- of meerkosten bedragen samen niet meer dan maximaal 90% van de koopsom op basis van de Nationale Hypotheekgarantie. Dat is maximaal € 405.000, prijspeil 2025. De starterslening is minimaal € 2.500,- en maximaal 10% van de koopprijs/aanneemsom, tot een maximum van € 36.000,-. Afsluitkosten, notariskosten en andere bijkomende kosten worden niet meegefinancierd.
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van minimaal 10 jaar.
Wat is de starterslening
- de starterslening wordt verstrekt als de hypotheek bij een reguliere hypotheekverstrekker onder Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt afgesloten. Zie https://www.nhg.nl/
- de starterslening wordt ook onder Nationale Hypotheek Garantie afgesloten
- de starterslening bestaat uit een annuïteitenlening en een combinatielening met een looptijd van 30 jaar
- de koper start na 3 jaar met het betalen van rente en aflossing
- de lening moet altijd afgelost worden
Of u in aanmerking komt voor een starterslening hangt af van de koopprijs van de woning en uw inkomen. U kunt een proefberekening maken.
Nadat u de aanvraag heeft gedaan
- u ontvangt binnen 14 werkdagen van de gemeente een e-mail met een brief waarin staat dat u voldoet aan de voorwaarden om een lening aan te kunnen vragen. Wanneer u niet voldoet aan de voorwaarden ontvangt u een afwijzing.
- in deze e-mail zit een link naar de digitale aanvraagset voor de starterslening. De lening vraagt u rechtstreeks aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
- u volgt de instructies op de website van SVn en stuurt hen alle gevraagde documenten. Ook stuurt u een kopie van de brief van de gemeente naar SVn.
- de SVn voert een financiële toets uit
- wanneer de financiële toets positief is ontvangt u de offerte van SVn met het toegekende bedrag, te betalen rente en het maandbedrag dat u na 3 jaar af gaat lossen