Starterslening

Wat is een starterslening

Een starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat u maximaal kunt lenen.

 

Wat u moet weten

  • De starterslening wordt verstrekt als de hypotheek bij een reguliere hypotheekverstrekker onder Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt afgesloten. Zie https://www.nhg.nl/
  • De starterslening wordt ook onder Nationale Hypotheek Garantie afgesloten.
  • De starterslening kunt u niet combineren met verkoop onder voorwaarden-constructies zoals Koopgarant of Slimmer Kopen.
  • De starterslening bestaat uit een annuïteitenlening en een combinatielening met een looptijd van 30 jaar.
  • De koper start na 3 jaar met het betalen van rente en aflossing.
  • De lening moet altijd afgelost worden.

Of u in aanmerking komt voor een starterslening hangt af van de koopprijs van de woning en uw inkomen. U kunt een proefberekening maken:
https://svn.nl/gemeente/Etten-Leur#productblock-Eerste%20woning%20kopen

 

Voorwaarden

  • U koopt, eventueel samen met een partner, een woning in de gemeente Etten-Leur waarin u zelf gaat wonen.
  • U kocht niet eerder een eigen huis, woont in Etten-Leur of heeft hier de afgelopen 10 jaar gewoond of werkt in Etten-Leur (dit geldt ook voor een eventuele partner)
  • U heeft een ondertekende voorlopige koopovereenkomst.
  • U bent maximaal 39 jaar. Koopt u samen met uw partner de woning, dan geldt voor beiden dat u niet ouder bent dan 39 jaar.
  • De koopprijs van de woning is maximaal € 250.000 inclusief verbeter- of meerwerkkosten. Afsluitkosten, notariskosten en andere bijkomende kosten worden niet meegefinancierd. Alles volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. De starterslening is maximaal € 25.000.
  • De hypotheek heeft een rentevaste periode van minimaal 10 jaar.


Hoe vraagt u een starterslening aan

Om een starterslening aan te vragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) stuurt u eerst een e-mail naar info@etten-leur.nl  met als onderwerp: 'Starterslening'.

U stuurt met deze e-mail mee:

  • een kopie identiteitsbewijs van de koper(s)
  • een getekende kopie van de voorlopige koopovereenkomst
 

Vervolg

  • U ontvangt binnen 14 werkdagen van de gemeente een e-mail met een brief waarin staat dat u voldoet aan de voorwaarden om een lening aan te kunnen vragen. Wanneer u niet voldoet aan de voorwaarden ontvangt u een afwijzing.
  • In deze e-mail zit een link naar de digitale aanvraagset voor de starterslening. De lening vraagt u rechtstreeks aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
  • U volgt de instructies op de website van SVn en stuurt hen alle gevraagde documenten. Ook stuurt u een kopie van de brief van de gemeente naar SVn.
  • De SVn voert een financiële toets uit.
  • Wanneer de financiële toets positief is ontvangt u de offerte van SVn met het toegekende bedrag, te betalen rente en het maandbedrag dat u na 3 jaar af gaat lossen.

 

Algemene informatie

https://www.svn.nl/