Omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning is in plaats gekomen van de bouwvergunning, sloopvergunning, milieuvergunning en kapvergunning. Gaat u bouwen, verbouwen of verharden? Dan is vanaf 21 maart ook de Hemelwaterverordening van toepassing.

• Vergunning nodig of niet?

  Raadpleeg de volgende informatie om te beoordelen of u een vergunning nodig heeft:

  • op de website ruimtelijke plannen.nl kunt u terugvinden wat de regels zijn voor uw perceel en wat er volgens onze regels mag.
  • bekijk de pagina Vergunningsvrije dakkapellen bouwen
  • via het Omgevingsloket kunt u een vergunningcheck doen.
    Bij een vergunningcheck wordt duidelijk of u:
    • een vergunning nodig heeft
    • geen vergunning nodig heeft, maar wel meldingsplichtig bent
    • geen vergunning nodig heeft
      

• U heeft de vergunningcheck gedaan, maar twijfelt nog

  Vraag dan de gemeente om dit te beoordelen. Dit doet u via een bouwinformatieverzoek.
  Om uw vraag voor ons te verduidelijken kunt u tekeningen, foto’s of brochures toevoegen. Graag zo duidelijk en gedetailleerd mogelijk.

  Binnen 2 werkdagen krijgt u een ontvangstbevestiging met hierin de naam van de behandelaar van uw verzoek. Wij beantwoorden uw vraag per e-mail.

  Wanneer u vooraf meer zekerheid wilt hebben over het wel of niet vergunningsvrij zijn van uw bouwplannen of de haalbaarheid ervan, kunt u een conceptaanvraag indienen. Uw plannen worden dan getoetst aan diverse regelgevingen, zoals bestemmingsplan en welstand.

• Aanvragen via het Omgevingsloket

  Blijkt uit de vergunningcheck dat u een omgevingsvergunning nodig heeft? Dan doet u via het Omgevingsloket een aanvraag voor de activiteiten. Het systeem vertelt u welke gegevens u moet invullen en welke documenten u moet aanleveren. Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning heeft u een DigiD nodig.

• Kosten

  Voor de behandeling van uw vergunningaanvraag betaalt u leges. Deze kosten zijn gebaseerd op de hoogte van de bouwkosten. U betaalt deze ook als uw aanvraag wordt geweigerd of als uw aanvraag buiten behandeling wordt gelaten. De kosten vindt u in onze legesverordening (titel 2) op overheid.nl .

  De kosten voor een informatieverzoek zijn € 105,10.
  Let op: u hoeft niet altijd te betalen voor een informatieverzoek. Dit is afhankelijk van hoelang de afdeling bezig is met het verzoek. U krijgt vooraf te horen of de kosten in rekening worden gebracht. Daarna kunt u ons laten weten of u uw verzoek door ons wil laten beantwoorden.

  De kosten voor een conceptaanvraag zijn € 241,75. Als een conceptaanvraag leidt tot een definitieve aanvraag, worden de kosten verrekend.

• Is de Hemelwaterverordening voor mij van toepassing?

  • Gaat u bouwen, verbouwen of verharden, dan is de hemelwaterverordening van toepassing
  • In het algemeen moet u 60 liter hemelwater per m2 verharding bergen
  • De maatregel(en) om hemelwater te bergen kiest u zelf

  Wat precies voor u van toepassing is leest u in de hemelwaterverordening
  ​​​K​omt u er niet uit? Neem dan contact op via 14 076.

• Vergunning ontvangen

  Er kan sprake zijn van een reguliere of een uitgebreide voorbereidingsperiode. Voor de reguliere voorbereidingsperiode geldt een doorlooptijd van 8 weken en kan met 6 weken worden verlengd. Voor de uitgebreide voorbereidingsperiode geldt een doorlooptijd van 6 maanden met een mogelijke verlenging van 6 weken. In de ontvangstbevestiging leest u terug welke voorbereidingsprocedure op uw aanvraag van toepassing is.